銀行貸款是一種常見的融資方式，許多人在購買房屋、汽車或創業開公司的時候都會借助銀行貸款。像是我最近身邊有愈來愈多人想要買車買房或是創業了，他們就可能會需要貸款，所以我想說跟大家講一下這方面的知識好了，有需要的人可以參考一下~
銀行貸款的基本原理是，銀行會根據貸款人的財務狀況和信用記錄，決定是否出借資金，並且制定相應的利率和條款。 銀行貸款通常分為兩種，就是定期貸款和抵押貸款:
- 定期貸款是指貸款人在銀行按照規定的年利率支付利息，並在指定的期限內一次性償還本金的一種貸款形式。
- 抵押貸款是指貸款人需要提供抵押品作為資產保證，以便獲得銀行的貸款。
跟銀行貸款的優點在於，利率通常較低，而且有信用額度的限制，貸款人可以控制自己的貸款額度，避免貸款過度，而且銀行不會隨便把你還不出錢的債務交給非法的管道處理，比較不會有人身的安全問題。此外，銀行貸款還可以提高貸款人的信用評級，如果你借錢都在限定時間內還完全部的錢，那會有助於提高其他金融機構對你的信任度。
但是銀行貸款也存在一些缺點。首先，銀行貸款的申請過程較為繁瑣，需要貸款人提供大量的財務資料和信用記錄，而且需要經過銀行較長時間的審核。其次，銀行貸款需要貸款人支付手續費和其他費用。此外，銀行貸款的利率也有波動，貸款人需要對利率變化做出適應。最後，銀行的審核標準也比較高，不是每個人都借得到錢。銀行如果借不到錢就要像民間來借，像我以前因為家人腳受傷讓她不方便搭大眾交通工具，所以決定買車來載她上下班，但是我們家手邊已經沒有多餘的資金了，銀行那邊也借不到錢，所以就用我們在台中的房屋做二胎貸款來買車，身邊也有朋友跟我一樣在銀行借不到錢，他就去做了高雄房屋二胎，也是順利借到錢了。我們的感覺是民間的二胎房屋審核標準真的有比較寬鬆，比較不用像銀行那樣需要有漂亮的信用紀錄，有瑕疵的信用紀錄也借得到錢，而且資金也給得也很快。
另外你們在貸款的同時一定要記得要注意利率問題，雖然說民間的利率比較高，但還是要清楚他們的計算方式。像是銀行的土地貸款利率或是農地貸款利率比較高，但是他們的安全性也比較足夠。在跟民間做任何貸款的同時，也要評估自身的財務狀況，如果還不出錢來，會是一件相當麻煩的事情!!
