一、地理條件
1.附近有沒有捷運/公車站
2.如騎車有無停車位.好停嗎
3.附近三餐/宵夜/全家/全聯or日用百貨
4.環境單不單純/安不安全
5.是否兇宅(谷狗地址就知道)
二、住宿條件
必要:
1.樓層
建議3樓以下,不用爬太高,4樓高機率頂加)
2.坪數
8坪以上(建議) 因舒適.傢俱擺設彈性 朋友來也可住 ex.我現在這間.新海路那間
6坪以下 只能稍微動 ex.402
5坪以下 會感覺到很小 傢俱幾乎不能動ex南雅夜市那間
3.對外窗(要照的到光.採光)
因為通風較不會潮濕 呼吸空氣品質較好 久了也不會生病
4.飲水機(最好有熱水)
沒的話很麻煩 要自己煮
以下看個人
5.曬衣服
是房間曬還是有共用區
曬房間要注意通風
共用區要注意通風/空間大嗎
6.洗衣機
是不是共用 (我自己是沒差所以當初沒特別挑)
7.網路孔+手機訊號好不好
8.可不可開伙or養寵or抽菸
9.隔音
三、費用.簽約前問題
基本費用：
1.押金(通常兩個月)
2.房租
3.水電(水通常內含在房租 電有兩種 一種一度五塊 一種照台電帳單 照台電會便宜大概一半)
額外費用：
1.管理費(住大樓可能會有)
2.垃圾代收
3.仲介費(如果是仲介刊登 成交會收仲介費 屋主刊登就不會收)
管理費跟垃圾代收可能會含在房租 要問會不會內含 或另外收
簽約前問題
1.房東是否住附近
住附近的話 找房東處理事情 速度比較快ex設備壞掉.熱水不熱
2.前一個房客不續約原因
前一個房客可能是因為鄰居素質差or房間有問題等負面原因 才不續約的 可以問問看 再自己評估
3.鄰居做什麼的.單不單純
4.附近住戶單不單純
5.垃圾車來的時間(如沒代收)
6.環境會不會潮濕
台北
以上條件符合
以上缺點都沒有
大概9000-12000 合理
以上個人經驗 想到再補
朋友要在雙北工作租房
所以順便打一篇
創作內容
雙北租屋
ㄐㄐ (1)