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『公視P』魔鬼藏在細節中!與通膨巨獸共舞的失落百姓「社論推」

作者:赤紅時夜│2022-09-22 02:28:14│巴幣:58│人氣:226

『公視P#新聞實驗室』

通膨率3%遭低估?
拆解房租行情多重宇宙



  2022年初P# 新聞實驗室推出《大通膨時代為什麼物價漲聲不斷?》向觀眾解釋什麼是消費者物價指數(CPI)年增率?

  在通膨2.0這一集,我們要進一步拆解主計總處公布的CPI數據,為什麼和百姓感受差很大?

  根據財團法人金融聯合徵信中心統計,2022年第2季,年收入80到100萬的購屋族,買房平均總價1114萬,比十年前同期要多支出248萬,而且面積還小了4坪。
  薪水越來越薄、遠追不上房價,不過,主計總處官方公布的居住類CPI年增率卻不採納房地產。

  另外,主計總處在CPI租金年增率計算方式,也遭質疑未能反映真實行情,致使公布的數據十多年來幾乎呈現躺平狀態。

  「房租近十年來只漲這麼一點點嗎?」台大經濟所碩士李祖福,碩士論文決定耗費時間蒐集591租屋網等107萬筆交易資料,換算成CPI租金指數,對照比與官方數據落差在哪?
  結果發現2021年第4季CPI房租年增率,主計處統計2.68%,但以坊間資料來看,竟達4.58%至5.9%。

  中研院院士王平認為,台灣通膨率絕對失真,建議央行應積極加大升息力道,「但台灣就是用盡不同的藉口,不肯把利率提得太高。」

  外界預估,美國聯準會將在台灣時間9月22日再度宣布升息,且將一口氣升足3碼,反觀台灣通膨可能遭低估多少?有沒有必要加強升息力道?跟著公視新聞實驗室一起來了解。


引用網址:https://home.gamer.com.tw/TrackBack.php?sn=5563344
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留言共 1 篇留言

露諾弭
房租一直是每個人心中的痛 尤其是女人 我不曉得為何女人都渴望有一棟自己的房子

09-22 18:08

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