其實從今年五月,自己就開始醞釀「租不如買」的念頭。那時正是新冠疫情大爆發時,公司規定在家工作。
我跟家人分開,獨立在臺北車站租的雅房這邊,當把公司的電腦跟開發板都搬回來時,才發現這間雅房有夠痛苦的。
原本住的這間空間已經夠小了,而且還常常踢到東西。東西搬進來後,連房門都無法全開了,後來遇到不友善的室友,外加三天兩頭一直爛掉的網路。
最後受不了了,到了快解封時,就開始找房了。
不過打開售屋網站,從捷運站點搜起,竟然淡水以下全都買不起,後來試搭了好幾路的公車,還有捷運。計算了一下通勤時間,隨便都一小時起跳,有一次下班回家臨時去了一趟淡水,搭了957公車,那時塞車竟然塞了一個半小時。
確實很煎熬,但又別無選擇。當時自己已經意識到了自己人生的結局:抱著錢死掉。
如果繼續死存錢,但這房價的漲幅,真的一生都買不起。然後如果等成家後再買,這個感情也是遙遙無期,可能等到死都沒有,然後這筆錢只為了這個準備,也等不到使用時機了,最後就抱著錢死掉。
至於這筆錢買其他的東西也是有想過,但是自己在雙北生活這麼久,總要有個立足點,在這裡活動發展總要有個根本基地吧?所以我最想要投資的是「自己的小屋」。
後來農曆七月下旬,開始看房。意外發現套房被搶的很兇,有一間父母看了很喜歡的(有大陽臺),才幾天好不容易排到父母要出動,就被搶走了。
連續幾次都發生,根本等不到父母出動,房就沒了。有一次看了兩間覺得還算滿意的,剛好自己經驗不足,一間是海砂屋另一間周遭環境像廢墟,父母來時被念到臭頭。
那次之後休息了一陣子,懶得在看。結果某天禮拜日下午,房仲打來叫我趕緊來看一個很不錯的物件,一聽在海砂屋那間的附近,馬上產生嫌惡念頭,就沒有積極去看。(想說室內裝潢再漂亮,屋況爛爆有什麼用...)
結果禮拜二剛打完疫苗,禮拜三有點微燒時,有請疫苗假,就利用這天去看吧。一進到那棟大樓,馬上現學現賣,把整個天花板仔細看了一遍,然後套房室內是真的很漂亮,也去看過頂樓也有做防水。
感覺不錯耶,剛好那天父母去花蓮玩了,聯絡不上。我還是擔心自己會中雷,所以婉拒了簽要約書。先給自己緩衝一晚,聯絡上父母討論看看。
結果父母就這樣失聯了一整晚,根據之前「看房完就被搶走」經驗,我知道這個等下去就完蛋。(父母在外頭,要好多天後才會回來,而且還失聯!)
當機立斷,只能先斬後奏了。第二天一大早,帶著五萬斡旋金衝了一趟淡水,當晚議價成功,屋主決定賣給我。
本來這是一件很開心的事,不過家裡兩個太上皇要搬師回京了,父母堅持要看到那間房,然後又橋不到時間。
父母一回來第一件事,就是要求「簽約延期」。當時自己都快抓狂了,因為很容易違約,而犧牲掉這次機會,還要賠錢!
父母堅持要在簽約前看到,然後又堅持一定要兩個人都在場!然後又自己有事要求我這邊跟賣方、仲介方一起配合,我被他搞到超級生氣!
後來寫了一篇長信,交代整個事情原委,希望他們諒解,這封信寫到凌晨四點快五點。因為那天晚上氣到睡不著,然後離簽約日又很近了,乾脆利用這時間解釋清楚。
那星期的禮拜六要補班,所以信先讓父母看到,等到晚上回家省去很多時間交代這些。然後那晚颱風又接近了,剛好禮拜日那天新北市停班停課,簽約自然延期了。
橋到下禮拜三後,緩衝了兩天,查了很多東西,查是不是緩拆的違建、查是不是住家用土地、查有沒有海砂屋登記,還有一晚趕去那邊查地下室、查煙囪,是否有油煙冒上去我那戶。
那幾天真的很煎熬!父親看起來就像「不滿我的議價結果,想從其他雜項花費,再凹更便宜」,母親的立場直接就是「取消這次交易,賠錢我補給你,我們重找!」。
那幾天一直頂著這兩老的壓力,當時只能堅定意志一直擋回去。因為我知道,這次放棄,下次重找還是會找到這裏來,整個雙北地區我根本沒什麼選擇。
最後他們不死心,還丟出「既然你都存這麼多了,乾脆板橋租更好更大的套房」,我還是拒絕了。(父母的技術上意見可聽,人生規劃千萬別聽,他們只會卡住我的人生)
終於熬到簽約當天,看完房後(父母當然還是嫌了幾句,不外乎就是又小又遠),平順的簽完約,終於鬆了一口氣。因為自己沒扛房貸,積蓄差了一些,跟父母借了一點就補足了。
之後身心都很輕鬆的等到交屋。
人生第一次買房,通常會需要長輩陪同,沒想到就發生在他們不在時,大部分都自己獨立完成。其實真的很恐懼!買屋比租屋難一百倍!超多細節要注意的!
不過也要感謝前屋主,留給我超多東西的,裝潢也很新。